減築工事の体験談です。

『減築をして』

古くなった我が家はもう築５０年を超えた。

雨戸は動きづらくなったし、大型台風の時には瓦が浮き上がったり、窓からの雨水に閉口したこともあった。もしこのまま劣化の進む家に住んでいて地震や台風の被害に遭ったとしたらその修繕費はいくらになるのだろうか。突風で瓦が飛んだら、地震で瓦が落ちたら直ぐに直せるのか。いま建て替えるには費用がないし、あったとしても仮住まいの準備もその期間の費用も大変だし…。

この歳で何が出来るか、今できる内に出来ることをしようと考えた時、２階部分を取り去り平屋にしてコンパクトな生活にしてしまおうと考えた。多少は不便を強いられるかもしれないけど住みながら出来る方法を考えた。仮住まいをする必要もないし、多少の不便は先の事を考えたらガマンしようと夫婦で話し合った。　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　早速の準備…。先だって２階部分の不要な物を片付けた。億劫だったがやるしかなかった。自分の出来るペースで片付け始め、何とか空にした。１階の収納部分も整理し不要な物を処分する事ができた。工事中の生活はストレスよりも楽しみの方が勝ったので苦にならなかった。騒音も多少の埃も工事中は続いたが、気になる程ではなかった。

屋根はメンテナンス期間が長いガルバリウム鋼板の屋根材を葺いたので軽量化できた。　　　　　　　　　　豪雨の時の雨音は気になるが極たまの事だし、まずは強風での心配が無くなった。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　地震の揺れにも強くなったし、これで圧死はまぬがれるだろう。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　外壁補強と断熱材補充、窓を２重ガラスに変えて住環境も良くなった。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　今は、強風でも地震があっても安心してくつろいでいる。

次は、ヒートショック対策にシステムバスの入れ替えも考えている…。

工事写真です！！

減築工事のデメリット　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　①工事期間が長い。　２ヵ月～３ヵ月かかります。（工事内容によります）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　②工事費用がかかる。　９００万円～（工事内容によります）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　③場合によっては外壁工事も必要になります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　④２階の物を処分、もしくは移動をしなくてはなりません。（当社で預かれます。）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　⑤木造住宅しか出来ません。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

減築工事のメリット　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　①重心が低くなり強風や地震に強くなる。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　②強風の度に２階に雨戸を閉める必要が無くなります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　③屋根材を金属屋根材にすれば軽くなる。（断熱材付）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　④断捨離できます。（当社で運び出し・処分出来ます。）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　⑤大掛かりな足場を使わなくてもメンテナンスが容易になり、費用も抑えられます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　⑥既存の床が残り屋根裏を収納に出来ます。衣替えした衣料など置いておけます。（既存階段を使用。）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　⑦仮住まいを探す必要がありません。住みながら工事出来ます。（階段は塞ぎます。）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　⑧建て替えより費用が掛かりません。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　⑨住み慣れたお家でこの先も過ごせます。　　　　

デメリットもありますが使っていない２階が強風や台風被害にあい、その度に雨漏りや屋根・軒天などの修理が必要になり費用がかかる…。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　それならば２階をとってしまえば。と、先代の発想から『減築』を始めました。

２階はとれます！！いつでもご相談を承ります！！